Artà posa límit a les places turístiques i obre la porta a un decreixement progressiu
L’Ajuntament d’Artà ha fet una passa per limitar el creixement de l’oferta turística del municipi. El Ple va aprovar inicialment la modificació puntual número 7 de les Normes Subsidiàries, una adaptació del planejament municipal al Pla d’Intervenció en Àmbits Turístics de Mallorca (PIAT) que fixa nous sostres de places turístiques i planteja un decreixement progressiu de la capacitat turística allà on se superin els màxims establerts.
La proposta va rebre els vots favorables del PSIB-PSOE i El Pi, mentre que UIA-MÉS per Mallorca i el PP es varen abstenir. D’acord amb l’Ajuntament, els quatre grups municipals varen coincidir en la necessitat de regular l’activitat turística, tot i mantenir discrepàncies sobre l’abast de les restriccions, la protecció del patrimoni i el procediment seguit.
La modificació estableix una densitat màxima de sis places turístiques per hectàrea al nucli d’Artà i de set places per hectàrea a la resta de nuclis urbans. En termes absoluts, això suposa fixar un sostre de 588 places a Artà, 152 a la Colònia de Sant Pere, 293 a Montferrutx, 90 a s’Estanyol, 160 a Betlem i 174 a Sant Pere.
Segons les dades de l’Ajuntament, els nous límits representarien una reducció teòrica de 661 places turístiques en sòl urbà respecte de les existents actualment.
També es redueix el sostre en sòl rústic
La nova ordenació també afecta el sòl rústic, on es fixa un màxim de 2.000 places turístiques, una xifra inferior a l’actual. A més, es restringeixen les estades turístiques en habitatges plurifamiliars i es limita la incorporació de nous usos turístics tant als edificis catalogats com al Casc Antic d’Artà.
El batle, Manolo Galán, va defensar durant el Ple que l’aprovació inicial representa l’inici d’un «camí de decreixement progressiu i ordenat». Galán va justificar la necessitat d’establir límits per la capacitat limitada del territori, els recursos naturals i els serveis públics.
El batle també va relacionar la regulació turística amb l’accés a l’habitatge. «No podem reclamar més habitatge per als joves i les famílies i, al mateix temps, mantenir oberta la porta perquè més habitatges passin al mercat turístic», va afirmar. Segons l’Ajuntament, la intenció de la modificació no és qüestionar l’activitat turística, sinó preservar la qualitat de vida dels residents, l’habitatge i el territori a llarg termini.
Dos anys de suspensió de determinats tràmits
L’acord preveu, igualment, la suspensió durant dos anys de les tramitacions, autoritzacions i llicències que siguin incompatibles amb la nova ordenació mentre es completa la tramitació urbanística.
Ara s’obre un període d’informació pública de 45 dies hàbils, durant el qual es podrà consultar la documentació i presentar al·legacions. Paral·lelament, l’Ajuntament sol·licitarà els informes a les administracions afectades.
Una vegada finalitzada aquesta fase, el consistori haurà d’estudiar les al·legacions i els informes rebuts abans de continuar amb la tramitació. El procediment preveu una aprovació provisional per part de l’Ajuntament i, finalment, l’aprovació definitiva del Consell de Mallorca.