Binissalem dona a conèixer les noves normes urbanístiques en una reunió oberta a tota la ciutadania
L’Ajuntament de Binissalem ha celebrat aquests dies una sessió informativa per donar a conèixer les noves mesures urbanístiques que afecten el municipi. L’esdeveniment, que va tenir lloc al Centre Cultural de Binissalem, va comptar amb la presència de prop de 300 persones, demostrant l’alt interès dels veïns per les novetats legislatives.
La sessió va ser dirigida per tècnics de l’àrea d’Urbanisme, que van exposar la nova normativa, amb especial atenció a la Llei 3/2024 de 24 de maig. Aquesta legislació permet legalitzar immobles situats en sòl rústic, així com reconvertir locals comercials, oficines i cotxeres en habitatges, sempre que es compleixin certs requisits.
Un dels temes que més expectació va generar entre els assistents va ser la possibilitat de legalitzar immobles en sòl rústic. Segons la nova normativa, els propietaris disposen de tres anys per iniciar el procediment, que comença amb la contractació d’un arquitecte per a la redacció del projecte tècnic de legalització. Aquest projecte haurà de ser tramitat posteriorment a través dels canals oficials.
Locals comercials
A més, es va abordar la reconversió de locals comercials en habitatges, una opció que va suscitar moltes preguntes per part dels ciutadans. Segons van explicar els tècnics municipals, per acollir-se a aquesta possibilitat, el local ha de ser una unitat independent dins l’immoble. Això significa que locals o cotxeres que estiguin vinculats a altres parts de l’edifici per complir amb els requisits inicials de construcció no podran ser reconvertits en habitatge.
El batle de Binissalem, Víctor Martí, va destacar la importància de la sessió informativa: “Hem volgut donar a conèixer a tots els residents afectats les passes a seguir per iniciar els expedients urbanístics. Això permetrà, d’una banda, legalitzar immobles en sòl rústic i, de l’altra, reconvertir locals comercials en habitatges, depenent dels seus interessos”. Martí va subratllar que “cada cas és un món i s’hauran d’estudiar un per un per garantir que compleixen amb tots els requisits”.
Per la seva banda, el primer tinent de batle, Josep Maria Pons, va remarcar la necessitat de la sessió informativa davant l’allau de sol·licituds rebudes des que es van fer públiques les noves normatives: “Hem considerat necessari oferir aquesta informació generalitzada, que després cada ciutadà podrà adaptar al seu cas particular”.
L’Ajuntament de Binissalem ha anunciat que seguirà organitzant sessions similars per resoldre els dubtes dels veïns i facilitar els tràmits necessaris.