Colonya facilita l’accés a l’habitatge amb la Hipoteca Jove: 242 famílies ja tenen ca seva

Accedir a un habitatge en propietat continua essent un dels principals obstacles per a joves i famílies a les Illes Balears. L’encariment sostingut dels preus i la dificultat per reunir els estalvis necessaris per a l’entrada inicial han deixat fora del mercat moltes persones amb ingressos suficients per assumir una hipoteca. En aquest context, Colonya, Caixa de Pollença, ha formalitzat 242 operacions a través del programa Hipoteca Jove – IBAVI, amb un volum total que supera els 41 milions d’euros.

El programa, impulsat pel Govern de les Illes Balears i canalitzat mitjançant entitats financeres col·laboradores, permet superar una de les principals barreres d’accés a la compra d’habitatge: l’aportació inicial. Gràcies a l’aval públic, Colonya pot finançar fins al 100% del preu de compra, quan habitualment el límit se situa entorn del 80%.

L’aval té un cost reduït per als beneficiaris. Es tracta d’un pagament únic del 0,50% sobre el capital garantit, una quantitat que, en la majoria de casos, representa només uns centenars d’euros. Aquest mecanisme ha obert la porta a persones que, tot i tenir estabilitat laboral i capacitat de pagament, no disposaven dels estalvis previs necessaris.

Des de l’inici del programa, el febrer de 2023, l’import mitjà de les operacions formalitzades amb Colonya se situa en els 170.000 euros, una xifra que a Eivissa s’eleva fins als 257.000 euros. El perfil majoritari correspon a joves, famílies i persones amb ingressos mitjans.

Els casos concrets ajuden a entendre l’impacte de la iniciativa. Una parella de 27 i 31 anys que vol adquirir un pis de 220.000 euros hauria necessitat aportar prop de 44.000 euros, més les despeses associades, sense l’aval públic. Amb el suport del programa, han pogut finançar el 100% del preu amb un cost addicional de 220 euros. En un altre cas, una professora de 42 anys ha pogut accedir a la seva primera vivienda aportant només 13.000 euros gràcies a un aval del 15%.

Amb més de 145 anys de trajectòria, 24 oficines i uns 50.000 clients, Colonya manté una línia d’actuació vinculada al territori i a la funció social de la banca. Des de l’entitat destaquen que facilitar l’accés a l’habitatge és una de les claus per garantir l’estabilitat demogràfica i econòmica de les Illes Balears.

Les persones interessades a acollir-se al programa poden sol·licitar la Hipoteca Jove a qualsevol oficina de Colonya. L’equip de l’entitat acompanya els sol·licitants durant tot el procés i s’encarrega de la tramitació amb l’IBAVI fins a la signatura notarial.