El Govern demana als ajuntaments de quin sòl disposen per fer habitatges protegits
El conseller de Mobilitat i Habitatge, Josep Marí, s’ha reunit avui amb el president de la Federació de Municipis de les Illes Balears (FELIB), Antoni Salas, i altres representants de l’entitat, per tractar la necessitat d’aprofundir en la col·laboració institucional per donar solucions d’habitatge a la ciutadania.
La reunió d’avui ha tingut com a objecte informar els ajuntaments, a través de la FELIB, de la sol·licitud que rebran en els propers dies per aportar a la Conselleria de Mobilitat i Habitatge tota la informació del seu municipi sobre els sòls urbans o urbanitzables que puguin destinar-se a habitatge protegit així com, també, sobre els solars o edificacions destinats a equipaments pel planejament vigent (tant els edificats com els pendents de desenvolupar) que puguin destinar-se a allotjaments de dotació, aquests darrers per oferir solucions transitòries d’habitatge.
Al mateix temps, se sol·licitarà als ajuntaments informació sobre si tenen intenció de promoure o desenvolupar plans especials d’habitatge de titularitat pública que preveu el Decret llei 3/2020, de 28 de febrer. En aquest cas, també es demanarà als consells insulars aquesta informació.
La Llei 5/2018, de 19 de juny, de l’habitatge de les Illes Balears ja preveu que els ajuntaments i els consells aportin aquesta informació, de manera que pugui tenir-la en compte la Conselleria de Mobilitat i Habitatge a l’hora de planificar o articular solucions d’habitatge, tant permanents com transitòries; és a dir, per a determinats col·lectius (joves, treballadors desplaçats, etc.) o per abordar situacions d’emergència.
El conseller ha destacat que és precisament la col·laboració dels distints ajuntaments, amb la cessió de sòls per a la construcció d’HPO, la que és clau en l’execució d’obres de nous habitatges protegits en aquests moments, ja que bona part de les noves promocions que s’estan construint ara s’aixequen en sòls municipals cedits a l’IBAVI.
Tot i que la col·laboració, amb la cessió de sòls per part dels municipis, està funcionant molt bé, el conseller ha assegurat que és necessari que es tengui també la mirada posada en el futur i que es planifiqui a mitjà i llarg termini la construcció de nou habitatge protegit. «Mai més no s’ha de tornar tornar a aturar el ritme de construcció d’HPO que hem pogut assolir», ha afirmat Marí.
Per això, ha explicat que es demana als ajuntaments, i en aquest cas també als consells insulars, que indiquin quins equipaments públics (prevists al pla general, executats o no, i fins i tot en ús) tenen, per tal de comprovar si són compatibles amb usos d’allotjament temporal, tot exceptuant sempre el sòl industrial.
Ha manifestat el conseller que no es pot pensar únicament a construir nous HPO amb el plantejament general, sinó que també hi ha d’haver solucions imaginatives per atendre situacions d’emergència o de falta temporal d’habitatge amb allotjaments de dotació transitoris.
La normativa (el Decret llei 8/2020, avui convertit en la Llei 2/2020) permet aquest tipus de recursos residencials (els de dotació) a sòl destinat a equipaments, o fins i tot a equipaments ja existents, sempre que els usos siguin compatibles; per exemple, allotjaments de dotació damunt un centre de salut o esportiu.
En concret, la Conselleria sol·licita als ajuntaments (i als consells, respecte dels equipaments) l’aportació d’informació sobre:
— Els solars urbans i urbanitzables públics de què disposen i aquells que en el planejament estan prevists com a de reserva per a habitatge públic.
— El sòl que al planejament figura com a equipament i detallar si estan o no desenvolupats (exceptuant el sòl industrial).
— Les edificacions ja construïdes o locals públics com a equipaments per avaluar si són compatibles amb ús d’allotjament de dotació.
I, finalment, demana la previsió de desenvolupar plans especials d’habitatge de titularitat pública.