Palma, Andratx, Calvià, Sóller, Santanyí i Felanitx participen al programa “Construir per llogar”

La primera fase del programa «Construir per llogar», impulsat pel Govern de les Illes Balears en col·laboració amb els ajuntaments, preveu la construcció de prop de 1.800 habitatges de preu assequible en el cas de Mallorca, a sis municipis, i es mantenen converses amb altres ajuntaments per sumar més municipis a aquesta iniciativa per crear més habitatge de protecció.

A Mallorca, sis ajuntaments han confirmat la posada en marxa d’aquest programa als seus municipis (Palma, Calvià, Andratx, Santanyí, Sóller i Felanitx), amb una estimació global de creació de prop de 1.800 habitatges, de preus assequibles i per a ciutadans residents, i avui la Conselleria d’Habitatge, Territori i Mobilitat ha acollit una reunió i la presentació d’aquesta primera fase.

El conseller d’Habitatge Territori i Mobilitat, José Luis Mateo, acompanyat de batles i regidors dels diversos municipis, ha presentat les dades d’aquesta primera fase del programa «Construir per llogar», de cessió de sòl públic a la iniciativa privada per a la construcció d’habitatge públic de lloguer, tant d’habitatges protegits com d’allotjaments de dotació, i que principalment s’ha articulat en aplicació de la Llei 3/2024, de 3 de maig, de mesures urgents en matèria d’habitatge, que prové de l’anomenat Decret llei d’emergència.

Aquest és un dels eixos del pla de xoc d’habitatge impulsat pel Govern, amb el qual es preveu la sortida al mercat de 7.000 habitatges a preus assequibles per a residents a les Illes, en una primera fase. El pla consta de diversos programes i mesures: en aplicació del conjunt de mesures del Decret d’emergència i del programa «Construir per llogar», es preveuen uns 4.000 habitatges a diverses illes, dins dels quals s’inclouen els prop de 1.800 prevists en la primera fase d’aquest programa a Mallorca.

Juntament amb aquest programa, el pla inclou també les promocions públiques de l’IBAVI, amb les quals s’estan planificant més de 600 habitatges de protecció; i el nou programa «Lloguer segur», que es posa en marxa aquesta tardor, per captar habitatges buits i oferir-los a un preu reduït, i amb el qual s’estima que s’aconseguiran entre 2.000 i 3.000 habitatges en una primera fase.

Pel que fa al programa «Construir per llogar», d’acord amb les estimacions de la Conselleria i dels diversos municipis, amb aquesta primera fase, a l’illa de Mallorca, es preveu la construcció de 1.200 habitatges a diverses zones i barris de Palma; d’uns 300 habitatges a quatre parcel·les a Calvià; de 200 habitatges a set parcel·les al municipi d’Andratx (quatre al Port d’Andratx i tres a Camp de Mar); de prop de 55 a quatre parcel·les a diversos nuclis del municipi de Santanyí (dos a Portopetro, un a Cala d’Or i un a Calonge); al voltant de dotze habitatges a un edifici al centre de Sóller, i de cinc habitatges a una parcel·la a Portocolom, al municipi de Felanitx.

Amb motiu de la trobada, també s’han signat els protocols de col·laboració corresponents entre el Govern i els ajuntaments implicats que s’adhereixen a la convocatòria pública que farà l’Administració autonòmica, des de la Conselleria d’Habitatge, Territori i Mobilitat; mentre que en els casos de Palma i Calvià ambdós ajuntaments tenen previst fer la convocatòria per a la licitació dels projectes als seus municipis, tot dins del marc del programa «Construir per llogar».

Aquest procés es va iniciar a finals de gener, quan el Govern va activar aquest programa per incrementar l’oferta d’habitatge públic i es va adreçar a tots els ajuntaments de les Illes Balears per facilitar informació del sòl vacant a cada municipi i que els ajuntaments poguessin identificar aquells terrenys del seu àmbit susceptibles de destinar-se a la construcció de noves promocions d’habitatge públic a través d’aquest programa.

El programa «Construir per llogar» consta de diverses fases, de les quals ja s’han fet les inicials d’identificació de sòls i de consulta prèvia als ajuntaments; així com d’elaboració d’un catàleg inicial de sòls, amb els terrenys confirmats pels ajuntaments; i s’està treballant en els estudis de viabilitat sobre les condicions econòmiques de les actuacions i de durada de les concessions, com a fase prèvia a la signatura dels convenis amb els ajuntaments i a la convocatòria del concurs públic, de la cessió del dret de superfície a la iniciativa privada per a la construcció i gestió dels habitatges protegits de lloguer o dels allotjaments de dotació.

A la reunió celebrada aquest dilluns a la seu de la Conselleria, juntament amb el conseller José Luis Mateo i el director general d’Habitatge i Arquitectura, José Francisco Reynés, han participat els batles i batlesses  d’Andratx, Santanyí, Sóller i Felanitx, Estefanía Gonzalvo, Maria Pons, Miquel Nadal i Catalina Soler, respectivament, i els regidors d’Urbanisme de Palma, Óscar Fidalgo, i de Calvià, Jaume Bujosa, entre altres autoritats.