El TSJIB anul·la l’ús hoteler d’Alcudiamar a partir de la denúncia presentada pel GOB

El Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears (TSJIB) ha anul·lat l’ús hoteler dins la concessió d’Alcudiamar, al Port d’Alcúdia, en estimar parcialment el recurs presentat pel GOB Mallorca. La resolució judicial, la número 238/2026, fixa un criteri jurídic que delimita amb claredat els usos permesos en aquest espai de domini públic portuari.

La sentència declara nul·la la clàusula que admetia l’activitat hotelera i estableix que la concessió original, atorgada l’any 1988, no autoritza l’explotació turística com a establiment obert al públic general. Segons el tribunal, el règim aplicable és el vigent en el moment de l’atorgament, que únicament permetia l’ús d’habitacions per a navegants, vinculades a serveis portuaris i destinades a tripulacions.

Aquesta distinció resulta clau en la interpretació jurídica del cas. El tribunal rebutja equiparar el denominat “poblado marinero” amb un hotel i desmunta així l’argument que havia sostingut durant anys l’activitat del conegut “botel” d’Alcudiamar.

La nul·litat de la clàusula implica que l’activitat turística actual queda sense cobertura dins el títol concessional. En aquest context, el GOB ha reclamat formalment a l’Ajuntament d’Alcúdia i al Departament de Turisme del Consell de Mallorca el tancament i precinte immediat de l’establiment.

Actuar immediatament

L’entitat ecologista sosté que es tracta d’un cas de vulneració del règim jurídic del domini públic, on només són admissibles els usos expressament autoritzats. En aquest sentit, denuncia la inacció de les administracions durant anys i reclama una actuació immediata per restablir la legalitat.

Per al GOB, la resolució judicial marca un precedent rellevant en la regulació dels usos en espais portuaris i reforça la necessitat de limitar interpretacions expansives que han facilitat la implantació d’activitats turístiques intensives en aquests entorns.